Assurance emprunteur en Vitré : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 846 €/m² en Vitré, un appartement de 60 m² revient à environ 197 580 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Vitré (35)
Simulation type en Vitré
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 846 €/m², soit 197 580 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 958 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~56 €/mois, soit 16 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~25 €/mois, soit 7 500 € au total
- Économie potentielle : 9 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Vitré ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Vitré ?
Quel est le prix moyen au m² en Vitré ?
Le marché immobilier en Vitré en 2026
La ville de Vitré affiche un prix moyen au m² de 2 846 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.4 %). Avec 19 365 habitants, la ville présente une densité de 501 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 198 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Vitré
Un appartement se négocie en moyenne à 3 293 €/m² contre 2 516 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 197 580 €, soit une mensualité de 958 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 737 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 251 600 €, avec une mensualité de 1 219 € (salaire requis : 3 483 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vitré | 2 846 € | -4.4 % | 19 365 |
| Ille-et-Vilaine | 3 280 € | -3.6 % | 1 120 666 |
| Côtes-d'Armor | 2 762 € | -0.2 % | 611 859 |
| Morbihan | 3 308 € | -2 % | 783 390 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Vitré
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 617 €) est inférieur au prix moyen (2 846 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.