Assurance emprunteur en Brest : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 125 €/m² en Brest, un appartement de 60 m² revient à environ 195 540 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Brest (29)
Simulation type en Brest
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 125 €/m², soit 195 540 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 948 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~55 €/mois, soit 16 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~24 €/mois, soit 7 200 € au total
- Économie potentielle : 9 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Brest ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Brest ?
Quel est le prix moyen au m² en Brest ?
Le marché immobilier en Brest en 2026
La ville de Brest affiche un prix moyen au m² de 3 125 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.3 %). Avec 142 346 habitants, la ville présente une densité de 2 894 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 2 516 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Brest
Un appartement se négocie en moyenne à 3 259 €/m² contre 2 621 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 195 540 €, soit une mensualité de 948 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 709 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 262 100 €, avec une mensualité de 1 270 € (salaire requis : 3 629 € net/mois).
Les prix en Brest sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Finistère, Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Brest | 3 125 € | +0.3 % | 142 346 |
| Finistère | 2 735 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 762 € | -0.2 % | 611 859 |
| Morbihan | 3 308 € | -2 % | 783 390 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Brest
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 268 €) est inférieur au prix moyen (3 125 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.