Assurance emprunteur en Fougères : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 993 €/m² en Fougères, un appartement de 60 m² revient à environ 223 800 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Fougères (35)
Simulation type en Fougères
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 993 €/m², soit 223 800 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 085 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~63 €/mois, soit 18 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~28 €/mois, soit 8 400 € au total
- Économie potentielle : 10 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Fougères ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Fougères ?
Quel est le prix moyen au m² en Fougères ?
Le marché immobilier en Fougères en 2026
La ville de Fougères affiche un prix moyen au m² de 2 993 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.7 %). Avec 20 307 habitants, la ville présente une densité de 1 948 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 416 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Fougères
Un appartement se négocie en moyenne à 3 730 €/m² contre 2 083 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 223 800 €, soit une mensualité de 1 085 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 100 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 208 300 €, avec une mensualité de 1 010 € (salaire requis : 2 886 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Fougères | 2 993 € | -2.7 % | 20 307 |
| Ille-et-Vilaine | 3 280 € | -3.6 % | 1 120 666 |
| Côtes-d'Armor | 2 762 € | -0.2 % | 611 859 |
| Morbihan | 3 308 € | -2 % | 783 390 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Fougères
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 972 €) est inférieur au prix moyen (2 993 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.