Assurance emprunteur en Cambrai : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 942 €/m² en Cambrai, un appartement de 60 m² revient à environ 270 900 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Cambrai (59)
Simulation type en Cambrai
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 942 €/m², soit 270 900 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 313 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~77 €/mois, soit 23 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~34 €/mois, soit 10 200 € au total
- Économie potentielle : 12 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Cambrai ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Cambrai ?
Quel est le prix moyen au m² en Cambrai ?
Le marché immobilier en Cambrai en 2026
La ville de Cambrai affiche un prix moyen au m² de 2 942 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.2 %). Avec 31 134 habitants, la ville présente une densité de 1 711 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 663 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Cambrai
Un appartement se négocie en moyenne à 4 515 €/m² contre 1 763 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 270 900 €, soit une mensualité de 1 313 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 751 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 176 300 €, avec une mensualité de 854 € (salaire requis : 2 440 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Cambrai | 2 942 € | -2.2 % | 31 134 |
| Nord | 3 047 € | -4.5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 2 690 € | -3.3 % | 1 457 905 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Cambrai
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 681 €) est inférieur au prix moyen (2 942 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.