Assurance emprunteur en Arras : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 977 €/m² en Arras, un appartement de 60 m² revient à environ 377 520 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Arras (62)
Simulation type en Arras
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 977 €/m², soit 377 520 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 830 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~107 €/mois, soit 32 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~47 €/mois, soit 14 100 € au total
- Économie potentielle : 18 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Arras ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Arras ?
Quel est le prix moyen au m² en Arras ?
Le marché immobilier en Arras en 2026
La ville de Arras affiche un prix moyen au m² de 4 977 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte hausse sur un an (+3.7 %). Avec 42 875 habitants, la ville présente une densité de 3 609 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 717 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Arras
Un appartement se négocie en moyenne à 6 292 €/m² contre 2 082 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 377 520 €, soit une mensualité de 1 830 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 229 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 208 200 €, avec une mensualité de 1 009 € (salaire requis : 2 883 € net/mois).
Les prix en Arras sont 61 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Nord, Somme affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Arras | 4 977 € | +3.7 % | 42 875 |
| Pas-de-Calais | 2 690 € | -3.3 % | 1 457 905 |
| Nord | 3 047 € | -4.5 % | 2 615 635 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Arras
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 604 €) est inférieur au prix moyen (4 977 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.