Assurance emprunteur en Boulogne-sur-Mer : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 277 €/m² en Boulogne-sur-Mer, un appartement de 60 m² revient à environ 307 860 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Boulogne-sur-Mer (62)
Simulation type en Boulogne-sur-Mer
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 277 €/m², soit 307 860 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 492 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~87 €/mois, soit 26 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~38 €/mois, soit 11 400 € au total
- Économie potentielle : 14 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Boulogne-sur-Mer ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Boulogne-sur-Mer ?
Quel est le prix moyen au m² en Boulogne-sur-Mer ?
Le marché immobilier en Boulogne-sur-Mer en 2026
La ville de Boulogne-sur-Mer affiche un prix moyen au m² de 4 277 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte hausse sur un an (+11.2 %). Avec 40 539 habitants, la ville présente une densité de 5 205 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 732 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Boulogne-sur-Mer
Un appartement se négocie en moyenne à 5 131 €/m² contre 1 804 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 307 860 €, soit une mensualité de 1 492 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 263 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 180 400 €, avec une mensualité de 874 € (salaire requis : 2 497 € net/mois).
Les prix en Boulogne-sur-Mer sont 38 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Nord, Somme affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Boulogne-sur-Mer | 4 277 € | +11.2 % | 40 539 |
| Pas-de-Calais | 2 690 € | -3.3 % | 1 457 905 |
| Nord | 3 047 € | -4.5 % | 2 615 635 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Boulogne-sur-Mer
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 276 €) est inférieur au prix moyen (4 277 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.