Assurance emprunteur en Limoges : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 993 €/m² en Limoges, un appartement de 60 m² revient à environ 198 300 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Limoges (87)
Simulation type en Limoges
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 993 €/m², soit 198 300 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 961 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~56 €/mois, soit 16 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~25 €/mois, soit 7 500 € au total
- Économie potentielle : 9 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Limoges ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Limoges ?
Quel est le prix moyen au m² en Limoges ?
Le marché immobilier en Limoges en 2026
La ville de Limoges affiche un prix moyen au m² de 2 993 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-6.9 %). Avec 129 937 habitants, la ville présente une densité de 1 629 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 2 263 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Limoges
Un appartement se négocie en moyenne à 3 305 €/m² contre 2 048 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 198 300 €, soit une mensualité de 961 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 746 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 204 800 €, avec une mensualité de 993 € (salaire requis : 2 837 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Limoges | 2 993 € | -6.9 % | 129 937 |
| Haute-Vienne | 2 158 € | -3.2 % | 373 167 |
| Creuse | 1 417 € | +0.5 % | 115 527 |
| Corrèze | 2 126 € | +2.2 % | 240 826 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Limoges
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 778 €) est inférieur au prix moyen (2 993 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.