Assurance emprunteur en Bayonne : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 482 €/m² en Bayonne, un appartement de 60 m² revient à environ 264 780 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Bayonne (64)
Simulation type en Bayonne
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 482 €/m², soit 264 780 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 283 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~75 €/mois, soit 22 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~33 €/mois, soit 9 900 € au total
- Économie potentielle : 12 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Bayonne ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Bayonne ?
Quel est le prix moyen au m² en Bayonne ?
Le marché immobilier en Bayonne en 2026
La ville de Bayonne affiche un prix moyen au m² de 4 482 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.6 %). Avec 54 306 habitants, la ville présente une densité de 2 106 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 782 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Bayonne
Un appartement se négocie en moyenne à 4 413 €/m² contre 5 047 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 264 780 €, soit une mensualité de 1 283 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 666 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 504 700 €, avec une mensualité de 2 446 € (salaire requis : 6 989 € net/mois).
Les prix en Bayonne sont 45 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pyrénées-Atlantiques, Landes, Gers affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bayonne | 4 482 € | -4.6 % | 54 306 |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 909 € | -0.4 % | 706 564 |
| Landes | 3 506 € | -2.9 % | 433 570 |
| Gers | 2 151 € | -2.1 % | 192 645 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Bayonne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 167 €) est inférieur au prix moyen (4 482 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.