Assurance emprunteur en Colomiers : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 704 €/m² en Colomiers, un appartement de 60 m² revient à environ 149 460 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Colomiers (31)
Simulation type en Colomiers
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 704 €/m², soit 149 460 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 724 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~42 €/mois, soit 12 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~19 €/mois, soit 5 700 € au total
- Économie potentielle : 6 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Colomiers ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Colomiers ?
Quel est le prix moyen au m² en Colomiers ?
Le marché immobilier en Colomiers en 2026
La ville de Colomiers affiche un prix moyen au m² de 2 704 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.7 %). Avec 40 882 habitants, la ville présente une densité de 1 943 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 428 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Colomiers
Un appartement se négocie en moyenne à 2 491 €/m² contre 3 046 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 149 460 €, soit une mensualité de 724 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 069 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 304 600 €, avec une mensualité de 1 476 € (salaire requis : 4 217 € net/mois).
Les prix en Colomiers sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haute-Garonne affiche des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Colomiers | 2 704 € | -5.7 % | 40 882 |
| Haute-Garonne | 3 386 € | -4.4 % | 1 471 468 |
| Ariège | 2 132 € | +0 % | 155 722 |
| Aude | 2 707 € | +0.6 % | 379 648 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Colomiers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 664 €) est inférieur au prix moyen (2 704 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.