PTZ Colomiers (31)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Colomiers. Zone B1/B2, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Colomiers (31)
Zone B1/B2
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
135 000 €
Plafond PTZ
2 704 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone B1/B2
Simulation PTZ — Colomiers
Zone B1/B2 — Quotité 40% — Plafond 135 000 €
Appartement 45 m² (2 491 €/m²)
Maison 90 m² (3 046 €/m²)
Simulez votre PTZ personnalisé pour votre projet à Colomiers
Simuler mon PTZLe PTZ à Colomiers : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. À Colomiers (31), le département est classé en zone B1/B2, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Colomiers, situé en région Occitanie, compte environ 40 882 habitants répartis sur 21 km² (1943 hab/km²).
En zone B1/B2, Colomiers offre un marché immobilier équilibré avec un prix moyen de 2 704 €/m². Le PTZ couvre jusqu'à 40% du prix du bien (plafond 135 000 €), ce qui constitue un levier intéressant pour les primo-accédants.
Pour bénéficier du PTZ à Colomiers, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone B1/B2. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Colomiers est proche de 5 départements : Haute-Garonne, Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Colomiers
Quelle est la zone PTZ à Colomiers en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Colomiers ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Colomiers ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Colomiers ?
Calculateurs liés
Simulateur PTZ
Calcul personnalisé tous montants
Crédit immobilier
Simulez votre crédit classique
Frais de notaire Colomiers
Calcul détaillé pour ce département
Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ?
Le marché immobilier en Colomiers en 2026
La ville de Colomiers affiche un prix moyen au m² de 2 704 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.7 %). Avec 40 882 habitants, la ville présente une densité de 1 943 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 428 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Colomiers
Un appartement se négocie en moyenne à 2 491 €/m² contre 3 046 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 149 460 €, soit une mensualité de 724 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 069 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 304 600 €, avec une mensualité de 1 476 € (salaire requis : 4 217 € net/mois).
Les prix en Colomiers sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haute-Garonne affiche des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Colomiers | 2 704 € | -5.7 % | 40 882 |
| Haute-Garonne | 3 386 € | -4.4 % | 1 471 468 |
| Ariège | 2 132 € | +0 % | 155 722 |
| Aude | 2 707 € | +0.6 % | 379 648 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Colomiers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 664 €) est inférieur au prix moyen (2 704 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Premier achat immobilier : quelle ville choisir…
Où acheter son premier bien immobilier en 2026 ? Villes a…
PTZ 2026 : conditions, zones et montant maximum
PTZ 2026 : plafonds de revenus, zonage A/B/C, montant max…
PTZ 2026 : zones éligibles, plafonds de revenus…
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de la zone géographique …
PTZ à Bordeaux 2026 : zone A, plafonds et simul…
PTZ Bordeaux zone A 2026 : jusqu'à 50 % du coût en tranch…
PTZ 2026 : conditions, zones éligibles et simul…
Guide complet du Prêt à Taux Zéro en 2026 : plafonds de r…
PTZ à Lyon 2026 : zone A, plafonds et simulation
PTZ Lyon zone A 2026 : quotité 40-50 %, encadrement des l…