Assurance emprunteur en Béziers : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 342 €/m² en Béziers, un appartement de 60 m² revient à environ 219 540 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Béziers (34)
Simulation type en Béziers
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 342 €/m², soit 219 540 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 064 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~62 €/mois, soit 18 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~27 €/mois, soit 8 100 € au total
- Économie potentielle : 10 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Béziers ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Béziers ?
Quel est le prix moyen au m² en Béziers ?
Le marché immobilier en Béziers en 2026
La ville de Béziers affiche un prix moyen au m² de 3 342 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.3 %). Avec 81 545 habitants, la ville présente une densité de 851 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 1 954 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Béziers
Un appartement se négocie en moyenne à 3 659 €/m² contre 2 461 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 219 540 €, soit une mensualité de 1 064 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 040 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 246 100 €, avec une mensualité de 1 193 € (salaire requis : 3 409 € net/mois).
Les prix en Béziers sont 8 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aveyron affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Béziers | 3 342 € | -2.3 % | 81 545 |
| Hérault | 3 846 € | -2.7 % | 1 230 289 |
| Gard | 3 395 € | -3.1 % | 770 940 |
| Aveyron | 2 182 € | -3.6 % | 279 609 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Béziers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 275 €) est inférieur au prix moyen (3 342 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.