Frais d'agence immobilière en Chambéry
Avec un prix moyen de 3 591 €/m² en Chambéry, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Chambéry
Exemple type en Chambéry
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 591 €/m²), soit 251 370 € :
- Frais d'agence (5%) : 12 569 €
- Prix net vendeur : 238 801 €
- Frais de notaire (sur net) : 17 910 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 943 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Chambéry ?
Quel est le prix moyen au m² en Chambéry ?
Le marché immobilier en Chambéry en 2026
La ville de Chambéry affiche un prix moyen au m² de 3 591 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.5 %). Avec 59 964 habitants, la ville présente une densité de 2 829 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 893 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Chambéry
Un appartement se négocie en moyenne à 3 458 €/m² contre 4 635 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 207 480 €, soit une mensualité de 1 006 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 874 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 463 500 €, avec une mensualité de 2 246 € (salaire requis : 6 417 € net/mois).
Les prix en Chambéry sont 16 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Chambéry | 3 591 € | -5.5 % | 59 964 |
| Savoie | 5 264 € | -1.4 % | 448 226 |
| Haute-Savoie | 5 456 € | -2.2 % | 861 158 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Chambéry
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 082 €) est inférieur au prix moyen (3 591 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.