Frais de Notaire Chambéry (73)

Le marché immobilier à Chambéry en 2026

Chambéry (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 59 964 habitants répartis sur 21 km² (2829 hab/km²).

Le marché immobilier à Chambéry affiche un prix moyen de 3 591 euros/m² (médian : 3 082 euros/m²), en évolution de -5.5% sur un an. Les maisons (4 635 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 458 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 893 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Chambéry : taux et détails

Chambéry se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 099 euros sur un bien à 215 460 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Chambéry

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 591 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 458 euros/m²)

Maison (90 m² à 4 635 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Chambéry est proche de 5 départements : Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Le marché immobilier à Chambéry présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Chambéry en bref

Questions fréquentes — Chambéry