Frais de Notaire Vaulx-en-Velin (69)

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin en 2026

Vaulx-en-Velin (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 53 069 habitants répartis sur 21 km² (2523 hab/km²).

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin affiche un prix moyen de 3 053 euros/m² (médian : 2 956 euros/m²), en évolution de -9% sur un an. Les maisons (3 929 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 764 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 330 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Vaulx-en-Velin : taux et détails

Vaulx-en-Velin se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 934 euros sur un bien à 183 180 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Vaulx-en-Velin

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 053 euros/m²)

Appartement (45 m² à 2 764 euros/m²)

Maison (90 m² à 3 929 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Vaulx-en-Velin est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Vaulx-en-Velin en bref

Questions fréquentes — Vaulx-en-Velin