Frais de Notaire Saint-Étienne (42)

Le marché immobilier à Saint-Étienne en 2026

Saint-Étienne (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 173 136 habitants répartis sur 80 km² (2163 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Étienne affiche un prix moyen de 2 463 euros/m² (médian : 1 406 euros/m²), en évolution de -5.3% sur un an. Les appartements (2 467 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 417 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 3 605 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Saint-Étienne : taux et détails

Saint-Étienne se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 754 euros sur un bien à 147 780 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Saint-Étienne

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 463 euros/m²)

Appartement (45 m² à 2 467 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 417 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Étienne est proche de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. Le marché immobilier à Saint-Étienne présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Saint-Étienne en bref

Questions fréquentes — Saint-Étienne