Frais de Notaire Saint-Priest (69)

Le marché immobilier à Saint-Priest en 2026

Saint-Priest (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 49 229 habitants répartis sur 30 km² (1656 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Priest affiche un prix moyen de 3 740 euros/m² (médian : 3 335 euros/m²), en évolution de -4.2% sur un an. Les maisons (4 076 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 662 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 527 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Saint-Priest : taux et détails

Saint-Priest se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 144 euros sur un bien à 224 400 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Saint-Priest

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 740 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 662 euros/m²)

Maison (90 m² à 4 076 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Priest est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Le marché immobilier à Saint-Priest présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Saint-Priest en bref

Questions fréquentes — Saint-Priest