Frais de Notaire Saint-Chamond (42)

Le marché immobilier à Saint-Chamond en 2026

Saint-Chamond (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 35 646 habitants répartis sur 55 km² (646 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Chamond affiche un prix moyen de 2 346 euros/m² (médian : 1 820 euros/m²), en évolution de -3.9% sur un an. Les maisons (2 653 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 192 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 419 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Saint-Chamond : taux et détails

Saint-Chamond se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 718 euros sur un bien à 140 760 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Saint-Chamond

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 346 euros/m²)

Appartement (45 m² à 2 192 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 653 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Chamond est proche de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. Le marché immobilier à Saint-Chamond présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Saint-Chamond en bref

Questions fréquentes — Saint-Chamond