Frais de Notaire Romans-sur-Isère (26)

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère en 2026

Romans-sur-Isère (26), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 33 464 habitants répartis sur 34 km² (998 hab/km²).

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère affiche un prix moyen de 2 463 euros/m² (médian : 1 916 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (2 502 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 375 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 596 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Romans-sur-Isère : taux et détails

Romans-sur-Isère se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 754 euros sur un bien à 147 780 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Romans-sur-Isère

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 463 euros/m²)

Appartement (45 m² à 2 502 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 375 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Romans-sur-Isère est proche de 5 départements : Drôme, Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes, Isère. Le marché immobilier à Romans-sur-Isère présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Romans-sur-Isère en bref

Questions fréquentes — Romans-sur-Isère