Frais de Notaire Rezé (44)

Le marché immobilier à Rezé en 2026

Rezé (44), situé en région Pays de la Loire, compte environ 43 556 habitants répartis sur 16 km² (2783 hab/km²).

Le marché immobilier à Rezé affiche un prix moyen de 3 577 euros/m² (médian : 3 011 euros/m²), en évolution de -7.4% sur un an. Les maisons (3 674 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 483 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 625 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Rezé : taux et détails

Rezé se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 095 euros sur un bien à 214 620 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Rezé

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 577 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 483 euros/m²)

Maison (90 m² à 3 674 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Rezé est proche de 5 départements : Loire-Atlantique, Morbihan, Ille-et-Vilaine, Maine-et-Loire, Vendée. Le marché immobilier à Rezé présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Rezé en bref

Questions fréquentes — Rezé