Frais de Notaire Lyon 1er Arrondissement (69)

Le marché immobilier à Lyon 1er Arrondissement en 2026

Lyon 1er Arrondissement (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 28 717 habitants répartis sur 2 km² (18603 hab/km²).

Le marché immobilier à Lyon 1er Arrondissement affiche un prix moyen de 5 540 euros/m² (médian : 5 045 euros/m²), en évolution de -7.8% sur un an. Les maisons (12 320 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (5 476 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 430 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Lyon 1er Arrondissement : taux et détails

Lyon 1er Arrondissement se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 695 euros sur un bien à 332 400 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Lyon 1er Arrondissement

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 5 540 euros/m²)

Appartement (45 m² à 5 476 euros/m²)

Maison (90 m² à 12 320 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Lyon 1er Arrondissement est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Le marché immobilier à Lyon 1er Arrondissement est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Lyon 1er Arrondissement en bref

Questions fréquentes — Lyon 1er Arrondissement