Frais de Notaire Frontignan (34)

Le marché immobilier à Frontignan en 2026

Frontignan (34), situé en région Occitanie, compte environ 24 136 habitants répartis sur 40 km² (603 hab/km²).

Le marché immobilier à Frontignan affiche un prix moyen de 4 031 euros/m² (médian : 3 478 euros/m²), en évolution de -5.5% sur un an. Les appartements (4 182 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 831 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 384 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Frontignan : taux et détails

Frontignan se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 233 euros sur un bien à 241 860 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Frontignan

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 031 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 182 euros/m²)

Maison (90 m² à 3 831 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Frontignan est proche de 5 départements : Hérault, Gard, Aveyron, Tarn, Aude. Le marché immobilier à Frontignan est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Frontignan en bref

Questions fréquentes — Frontignan