Frais de Notaire Caluire-et-Cuire (69)

Le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en 2026

Caluire-et-Cuire (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 43 597 habitants répartis sur 10 km² (4177 hab/km²).

Le marché immobilier à Caluire-et-Cuire affiche un prix moyen de 5 153 euros/m² (médian : 4 113 euros/m²), en évolution de -6.5% sur un an. Les maisons (7 241 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 781 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 641 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Caluire-et-Cuire : taux et détails

Caluire-et-Cuire se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 577 euros sur un bien à 309 180 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Caluire-et-Cuire

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 5 153 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 781 euros/m²)

Maison (90 m² à 7 241 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Caluire-et-Cuire est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Le marché immobilier à Caluire-et-Cuire est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Caluire-et-Cuire en bref

Questions fréquentes — Caluire-et-Cuire