Frais de Notaire Annonay (07)

Le marché immobilier à Annonay en 2026

Annonay (07), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 17 274 habitants répartis sur 21 km² (817 hab/km²).

Le marché immobilier à Annonay affiche un prix moyen de 2 326 euros/m² (médian : 1 628 euros/m²), en évolution de +1.1% sur un an. Les maisons (2 401 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 296 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 303 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Annonay : taux et détails

Annonay se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 712 euros sur un bien à 139 560 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Annonay

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 326 euros/m²)

Appartement (45 m² à 2 296 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 401 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Annonay est proche de 5 départements : Ardèche, Loire, Haute-Loire, Lozère, Gard. Le marché immobilier à Annonay présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Annonay en bref

Questions fréquentes — Annonay