Assurance emprunteur en Villeneuve-d'Ascq : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 108 €/m² en Villeneuve-d'Ascq, un appartement de 60 m² revient à environ 301 740 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Villeneuve-d'Ascq (59)
Simulation type en Villeneuve-d'Ascq
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 108 €/m², soit 301 740 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 462 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~85 €/mois, soit 25 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~38 €/mois, soit 11 400 € au total
- Économie potentielle : 14 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Villeneuve-d'Ascq ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Villeneuve-d'Ascq ?
Quel est le prix moyen au m² en Villeneuve-d'Ascq ?
Le marché immobilier en Villeneuve-d'Ascq en 2026
La ville de Villeneuve-d'Ascq affiche un prix moyen au m² de 4 108 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.3 %). Avec 62 868 habitants, la ville présente une densité de 2 291 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 668 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Villeneuve-d'Ascq
Un appartement se négocie en moyenne à 5 029 €/m² contre 3 599 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 301 740 €, soit une mensualité de 1 462 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 177 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 359 900 €, avec une mensualité de 1 744 € (salaire requis : 4 983 € net/mois).
Les prix en Villeneuve-d'Ascq sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-d'Ascq | 4 108 € | -4.3 % | 62 868 |
| Nord | 3 047 € | -4.5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 2 690 € | -3.3 % | 1 457 905 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Villeneuve-d'Ascq
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 986 €) est inférieur au prix moyen (4 108 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.