Assurance emprunteur en Saint-Laurent-du-Maroni : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 302 €/m² en Saint-Laurent-du-Maroni, un appartement de 60 m² revient à environ 133 320 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Saint-Laurent-du-Maroni (973)
Simulation type en Saint-Laurent-du-Maroni
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 302 €/m², soit 133 320 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 646 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~38 €/mois, soit 11 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~17 €/mois, soit 5 100 € au total
- Économie potentielle : 6 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Saint-Laurent-du-Maroni ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Saint-Laurent-du-Maroni ?
Quel est le prix moyen au m² en Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le marché immobilier en Saint-Laurent-du-Maroni en 2026
La ville de Saint-Laurent-du-Maroni affiche un prix moyen au m² de 4 302 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-12 %). Avec 54 429 habitants, la ville présente une densité de 13 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 40 transactions par an, ce qui en fait un marché peu liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Saint-Laurent-du-Maroni
Un appartement se négocie en moyenne à 2 222 €/m² contre 4 412 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 133 320 €, soit une mensualité de 646 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 846 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 441 200 €, avec une mensualité de 2 138 € (salaire requis : 6 109 € net/mois).
Les prix en Saint-Laurent-du-Maroni sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Maroni | 4 302 € | -12 % | 54 429 |
| Guyane | 5 156 € | +4.1 % | 293 996 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Saint-Laurent-du-Maroni
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 040 €) est inférieur au prix moyen (4 302 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.