Assurance emprunteur en Morlaix : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 569 €/m² en Morlaix, un appartement de 60 m² revient à environ 186 120 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Morlaix (29)
Simulation type en Morlaix
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 569 €/m², soit 186 120 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 902 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~53 €/mois, soit 15 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~23 €/mois, soit 6 900 € au total
- Économie potentielle : 9 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Morlaix ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Morlaix ?
Quel est le prix moyen au m² en Morlaix ?
Le marché immobilier en Morlaix en 2026
La ville de Morlaix affiche un prix moyen au m² de 2 569 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-6.4 %). Avec 15 194 habitants, la ville présente une densité de 601 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 295 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Morlaix
Un appartement se négocie en moyenne à 3 102 €/m² contre 1 928 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 186 120 €, soit une mensualité de 902 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 577 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 192 800 €, avec une mensualité de 934 € (salaire requis : 2 669 € net/mois).
Les prix en Morlaix sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Morbihan affiche des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Morlaix | 2 569 € | -6.4 % | 15 194 |
| Finistère | 2 735 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 762 € | -0.2 % | 611 859 |
| Morbihan | 3 308 € | -2 % | 783 390 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Morlaix
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 678 €) est inférieur au prix moyen (2 569 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.