Assurance emprunteur en Montreuil : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 6 426 €/m² en Montreuil, un appartement de 60 m² revient à environ 384 960 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Montreuil (93)
Simulation type en Montreuil
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 6 426 €/m², soit 384 960 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 866 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~109 €/mois, soit 32 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~48 €/mois, soit 14 400 € au total
- Économie potentielle : 18 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Montreuil ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Montreuil ?
Quel est le prix moyen au m² en Montreuil ?
Le marché immobilier en Montreuil en 2026
La ville de Montreuil affiche un prix moyen au m² de 6 426 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-11.3 %). Avec 111 934 habitants, la ville présente une densité de 12 567 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 059 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Montreuil
Un appartement se négocie en moyenne à 6 416 €/m² contre 6 479 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 384 960 €, soit une mensualité de 1 866 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 331 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 647 900 €, avec une mensualité de 3 140 € (salaire requis : 8 971 € net/mois).
Les prix en Montreuil sont 108 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Montreuil | 6 426 € | -11.3 % | 111 934 |
| Seine-Saint-Denis | 5 438 € | -0.9 % | 1 704 316 |
| Paris | 10 278 € | -5.7 % | 2 103 778 |
| Val-de-Marne | 5 851 € | -3 % | 1 426 929 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Montreuil
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 967 €) est inférieur au prix moyen (6 426 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.