Assurance emprunteur en Mont-de-Marsan : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 950 €/m² en Mont-de-Marsan, un appartement de 60 m² revient à environ 220 920 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Mont-de-Marsan (40)
Simulation type en Mont-de-Marsan
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 950 €/m², soit 220 920 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 071 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~63 €/mois, soit 18 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~28 €/mois, soit 8 400 € au total
- Économie potentielle : 10 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Mont-de-Marsan ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Mont-de-Marsan ?
Quel est le prix moyen au m² en Mont-de-Marsan ?
Le marché immobilier en Mont-de-Marsan en 2026
La ville de Mont-de-Marsan affiche un prix moyen au m² de 2 950 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.2 %). Avec 31 592 habitants, la ville présente une densité de 863 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 502 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Mont-de-Marsan
Un appartement se négocie en moyenne à 3 682 €/m² contre 2 365 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 220 920 €, soit une mensualité de 1 071 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 060 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 236 500 €, avec une mensualité de 1 146 € (salaire requis : 3 274 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 950 € | -4.2 % | 31 592 |
| Landes | 3 506 € | -2.9 % | 433 570 |
| Gironde | 4 079 € | -6.5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 2 130 € | -2.6 % | 333 602 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Mont-de-Marsan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 140 €) est inférieur au prix moyen (2 950 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.