Assurance emprunteur en Lille : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 538 €/m² en Lille, un appartement de 60 m² revient à environ 374 700 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Lille (59)
Simulation type en Lille
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 538 €/m², soit 374 700 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 816 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~106 €/mois, soit 31 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~47 €/mois, soit 14 100 € au total
- Économie potentielle : 17 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Lille ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Lille ?
Quel est le prix moyen au m² en Lille ?
Le marché immobilier en Lille en 2026
La ville de Lille affiche un prix moyen au m² de 5 538 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-3.2 %). Avec 238 246 habitants, la ville présente une densité de 6 856 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 3 819 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Lille
Un appartement se négocie en moyenne à 6 245 €/m² contre 3 117 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 374 700 €, soit une mensualité de 1 816 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 189 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 311 700 €, avec une mensualité de 1 511 € (salaire requis : 4 317 € net/mois).
Les prix en Lille sont 79 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lille | 5 538 € | -3.2 % | 238 246 |
| Nord | 3 047 € | -4.5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 2 690 € | -3.3 % | 1 457 905 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Lille
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 771 €) est inférieur au prix moyen (5 538 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.