Assurance emprunteur en Évry-Courcouronnes : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 833 €/m² en Évry-Courcouronnes, un appartement de 60 m² revient à environ 168 480 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Évry-Courcouronnes (91)
Simulation type en Évry-Courcouronnes
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 833 €/m², soit 168 480 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 817 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~48 €/mois, soit 14 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~21 €/mois, soit 6 300 € au total
- Économie potentielle : 8 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Évry-Courcouronnes ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Évry-Courcouronnes ?
Quel est le prix moyen au m² en Évry-Courcouronnes ?
Le marché immobilier en Évry-Courcouronnes en 2026
La ville de Évry-Courcouronnes affiche un prix moyen au m² de 2 833 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.7 %). Avec 66 919 habitants, la ville présente une densité de 5 110 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 525 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Évry-Courcouronnes
Un appartement se négocie en moyenne à 2 808 €/m² contre 2 958 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 168 480 €, soit une mensualité de 817 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 334 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 295 800 €, avec une mensualité de 1 434 € (salaire requis : 4 097 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 833 € | -2.7 % | 66 919 |
| Essonne | 3 888 € | -6.3 % | 1 338 485 |
| Seine-et-Marne | 3 666 € | -6.1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 851 € | -3 % | 1 426 929 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Évry-Courcouronnes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 373 €) est inférieur au prix moyen (2 833 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.