Assurance emprunteur en Bordeaux : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 452 €/m² en Bordeaux, un appartement de 60 m² revient à environ 329 580 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Bordeaux (33)
Simulation type en Bordeaux
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 452 €/m², soit 329 580 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 597 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~93 €/mois, soit 27 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~41 €/mois, soit 12 300 € au total
- Économie potentielle : 15 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Bordeaux ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Bordeaux ?
Quel est le prix moyen au m² en Bordeaux ?
Le marché immobilier en Bordeaux en 2026
La ville de Bordeaux affiche un prix moyen au m² de 5 452 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-8.2 %). Avec 267 991 habitants, la ville présente une densité de 5 384 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 4 359 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Bordeaux
Un appartement se négocie en moyenne à 5 493 €/m² contre 5 305 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 329 580 €, soit une mensualité de 1 597 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 563 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 530 500 €, avec une mensualité de 2 571 € (salaire requis : 7 346 € net/mois).
Les prix en Bordeaux sont 76 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gironde, Charente-Maritime, Dordogne affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bordeaux | 5 452 € | -8.2 % | 267 991 |
| Gironde | 4 079 € | -6.5 % | 1 690 493 |
| Charente-Maritime | 3 552 € | -4.2 % | 672 279 |
| Dordogne | 2 501 € | -2.7 % | 417 614 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Bordeaux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 538 €) est inférieur au prix moyen (5 452 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.