Assurance emprunteur en Belfort : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 911 €/m² en Belfort, un appartement de 60 m² revient à environ 181 980 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Belfort (90)
Simulation type en Belfort
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 911 €/m², soit 181 980 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 882 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~52 €/mois, soit 15 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~23 €/mois, soit 6 900 € au total
- Économie potentielle : 8 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Belfort ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Belfort ?
Quel est le prix moyen au m² en Belfort ?
Le marché immobilier en Belfort en 2026
La ville de Belfort affiche un prix moyen au m² de 2 911 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte hausse sur un an (+3.5 %). Avec 45 912 habitants, la ville présente une densité de 2 657 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 838 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Belfort
Un appartement se négocie en moyenne à 3 033 €/m² contre 1 693 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 181 980 €, soit une mensualité de 882 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 520 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 169 300 €, avec une mensualité de 821 € (salaire requis : 2 346 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Belfort | 2 911 € | +3.5 % | 45 912 |
| Territoire de Belfort | 2 516 € | -2.7 % | 140 255 |
| Haut-Rhin | 2 200 € | +0.5 % | 770 738 |
| Doubs | 2 787 € | -9.7 % | 547 163 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Belfort
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 632 €) est inférieur au prix moyen (2 911 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.