APL Pyrénées-Atlantiques (64)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur dans le Pyrénées-Atlantiques. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Pyrénées-Atlantiques — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
3 909 €
Prix moyen / m²
706 564
Habitants
Pau
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Nouvelle-Aquitaine
Région
Estimation APL — Pyrénées-Atlantiques (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Simuler mes APLL'APL dans le Pyrénées-Atlantiques : ce qu'il faut savoir
Les Pyrénées-Atlantiques offrent un marché dual : la côte basque (Biarritz, Saint-Jean-de-Luz) avec des prix pouvant depasser 6 000 EUR/m2, et le Béarn autour de Pau, nettement plus accessible. La BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) est l
Le département Pyrénées-Atlantiques (64), situé en région Nouvelle-Aquitaine, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule. Les principales villes sont Pau, Bayonne, Anglet, Biarritz, Hendaye, Saint-Jean-de-Luz, Billère et Lons.
En Zone 1, les loyers élevés dans le Pyrénées-Atlantiques sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 3 909 euros/m² et environ 706 564 habitants, le Pyrénées-Atlantiques présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Le Pyrénées-Atlantiques est voisin de 4 départements : Pyrénées-Atlantiques, Landes, Gers, Hautes-Pyrénées. Classé en Zone 1, Pyrénées-Atlantiques bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.
Questions fréquentes — APL Pyrénées-Atlantiques
Quelle est la zone APL dans le Pyrénées-Atlantiques ?
Quel est le montant des APL dans le Pyrénées-Atlantiques en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL dans le Pyrénées-Atlantiques ?
Comment demander les APL dans le Pyrénées-Atlantiques ?
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Le marché immobilier en Pyrénées-Atlantiques en 2026
Le département Pyrénées-Atlantiques (64) affiche un prix moyen au m² de 3 909 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (-0.4 %). Avec ses 706 564 habitants répartis sur 7 645 km², le département présente une densité de 92 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 11 246 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Pyrénées-Atlantiques
Un appartement se négocie en moyenne à 4 428 €/m² contre 3 285 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 265 680 €, soit une mensualité de 1 288 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 680 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 328 500 €, avec une mensualité de 1 592 € (salaire requis : 4 549 € net/mois).
Les prix en Pyrénées-Atlantiques sont 26 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Landes, Gers affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pyrénées-Atlantiques | 3 909 € | -0.4 % | 706 564 |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 909 € | -0.4 % | 706 564 |
| Landes | 3 506 € | -2.9 % | 433 570 |
| Gers | 2 151 € | -2.1 % | 192 645 |
Principales villes en Pyrénées-Atlantiques
Fiscalité immobilière en Pyrénées-Atlantiques
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 818 €) est inférieur au prix moyen (3 909 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 545 communes, dont les principales sont Pau, Bayonne, Anglet, Biarritz.
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