Frais d'agence immobilière en Vaulx-en-Velin
Avec un prix moyen de 3 053 €/m² en Vaulx-en-Velin, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Vaulx-en-Velin
Exemple type en Vaulx-en-Velin
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 053 €/m²), soit 213 710 € :
- Frais d'agence (5%) : 10 686 €
- Prix net vendeur : 203 024 €
- Frais de notaire (sur net) : 15 227 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 801 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Vaulx-en-Velin ?
Quel est le prix moyen au m² en Vaulx-en-Velin ?
Le marché immobilier en Vaulx-en-Velin en 2026
La ville de Vaulx-en-Velin affiche un prix moyen au m² de 3 053 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-9 %). Avec 53 069 habitants, la ville présente une densité de 2 523 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 330 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Vaulx-en-Velin
Un appartement se négocie en moyenne à 2 764 €/m² contre 3 929 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 165 840 €, soit une mensualité de 804 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 297 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 392 900 €, avec une mensualité de 1 904 € (salaire requis : 5 440 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vaulx-en-Velin | 3 053 € | -9 % | 53 069 |
| Rhône | 4 674 € | -6.8 % | 1 914 667 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
| Isère | 3 347 € | -4.7 % | 1 298 990 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Vaulx-en-Velin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 956 €) est inférieur au prix moyen (3 053 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.