Frais d'agence immobilière en Valence
Avec un prix moyen de 3 054 €/m² en Valence, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Valence
Exemple type en Valence
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 054 €/m²), soit 213 780 € :
- Frais d'agence (5%) : 10 689 €
- Prix net vendeur : 203 091 €
- Frais de notaire (sur net) : 15 232 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 802 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Valence ?
Quel est le prix moyen au m² en Valence ?
Le marché immobilier en Valence en 2026
La ville de Valence affiche un prix moyen au m² de 3 054 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.7 %). Avec 64 458 habitants, la ville présente une densité de 1 755 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 1 188 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Valence
Un appartement se négocie en moyenne à 3 080 €/m² contre 2 942 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 184 800 €, soit une mensualité de 896 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 560 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 294 200 €, avec une mensualité de 1 426 € (salaire requis : 4 074 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Valence | 3 054 € | -5.7 % | 64 458 |
| Drôme | 2 969 € | -2.6 % | 524 207 |
| Ardèche | 2 700 € | +0 % | 334 231 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Valence
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 351 €) est inférieur au prix moyen (3 054 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.