Frais d'agence immobilière en Romans-sur-Isère
Avec un prix moyen de 2 463 €/m² en Romans-sur-Isère, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Romans-sur-Isère
Exemple type en Romans-sur-Isère
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 463 €/m²), soit 172 410 € :
- Frais d'agence (5%) : 8 621 €
- Prix net vendeur : 163 789 €
- Frais de notaire (sur net) : 12 284 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 647 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Romans-sur-Isère ?
Quel est le prix moyen au m² en Romans-sur-Isère ?
Le marché immobilier en Romans-sur-Isère en 2026
La ville de Romans-sur-Isère affiche un prix moyen au m² de 2 463 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-12 %). Avec 33 464 habitants, la ville présente une densité de 998 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 596 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Romans-sur-Isère
Un appartement se négocie en moyenne à 2 502 €/m² contre 2 375 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 150 120 €, soit une mensualité de 728 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 080 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 237 500 €, avec une mensualité de 1 151 € (salaire requis : 3 289 € net/mois).
Les prix en Romans-sur-Isère sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Drôme, Vaucluse affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Romans-sur-Isère | 2 463 € | -12 % | 33 464 |
| Drôme | 2 969 € | -2.6 % | 524 207 |
| Ardèche | 2 700 € | +0 % | 334 231 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Romans-sur-Isère
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 916 €) est inférieur au prix moyen (2 463 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.