Frais d'agence immobilière en Rodez
Avec un prix moyen de 2 931 €/m² en Rodez, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Rodez
Exemple type en Rodez
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 931 €/m²), soit 205 170 € :
- Frais d'agence (5%) : 10 259 €
- Prix net vendeur : 194 911 €
- Frais de notaire (sur net) : 14 618 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 770 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Rodez ?
Quel est le prix moyen au m² en Rodez ?
Le marché immobilier en Rodez en 2026
La ville de Rodez affiche un prix moyen au m² de 2 931 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.1 %). Avec 23 981 habitants, la ville présente une densité de 2 129 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 553 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Rodez
Un appartement se négocie en moyenne à 3 031 €/m² contre 2 220 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 181 860 €, soit une mensualité de 881 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 517 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 222 000 €, avec une mensualité de 1 076 € (salaire requis : 3 074 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Rodez | 2 931 € | +0.1 % | 23 981 |
| Aveyron | 2 182 € | -3.6 % | 279 609 |
| Lot | 2 313 € | -2.7 % | 176 473 |
| Cantal | 1 865 € | +2.9 % | 144 196 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Rodez
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 217 €) est inférieur au prix moyen (2 931 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.