Frais d'agence immobilière en Perpignan
Avec un prix moyen de 2 613 €/m² en Perpignan, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Perpignan
Exemple type en Perpignan
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 613 €/m²), soit 182 910 € :
- Frais d'agence (5%) : 9 146 €
- Prix net vendeur : 173 764 €
- Frais de notaire (sur net) : 13 032 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 686 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Perpignan ?
Quel est le prix moyen au m² en Perpignan ?
Le marché immobilier en Perpignan en 2026
La ville de Perpignan affiche un prix moyen au m² de 2 613 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-3.1 %). Avec 121 616 habitants, la ville présente une densité de 1 789 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 2 530 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Perpignan
Un appartement se négocie en moyenne à 2 612 €/m² contre 2 616 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 156 720 €, soit une mensualité de 760 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 171 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 261 600 €, avec une mensualité de 1 268 € (salaire requis : 3 623 € net/mois).
Les prix en Perpignan sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pyrénées-Orientales affiche des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Perpignan | 2 613 € | -3.1 % | 121 616 |
| Pyrénées-Orientales | 3 159 € | +0.9 % | 496 855 |
| Aude | 2 707 € | +0.6 % | 379 648 |
| Ariège | 2 132 € | +0 % | 155 722 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Perpignan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 810 €) est inférieur au prix moyen (2 613 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.