Frais d'agence immobilière en Oise
Avec un prix moyen de 2 855 €/m² en Oise, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Oise
Exemple type en Oise
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 855 €/m²), soit 199 850 € :
- Frais d'agence (5%) : 9 993 €
- Prix net vendeur : 189 857 €
- Frais de notaire (sur net) : 14 239 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 750 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Oise ?
Quel est le prix moyen au m² en Oise ?
Le marché immobilier en Oise en 2026
Le département Oise (60) affiche un prix moyen au m² de 2 855 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4 %). Avec ses 829 899 habitants répartis sur 5 860 km², le département présente une densité de 142 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 10 104 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Oise
Un appartement se négocie en moyenne à 3 744 €/m² contre 2 539 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 224 640 €, soit une mensualité de 1 089 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 111 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 253 900 €, avec une mensualité de 1 231 € (salaire requis : 3 517 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Oise | 2 855 € | -4 % | 829 899 |
| Oise | 2 855 € | -4 % | 829 899 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 795 € | -4 % | 523 342 |
Principales villes en Oise
Fiscalité immobilière en Oise
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 300 €) est inférieur au prix moyen (2 855 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 680 communes, dont les principales sont Beauvais, Compiègne, Creil, Nogent-sur-Oise.