Frais de Notaire Oise (60)

Le marché immobilier dans le Oise en 2026

Le département Oise (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 829 899 habitants répartis sur 5 860 km² (142 hab/km²) et 680 communes. Les principales villes sont Beauvais, Compiègne, Creil, Nogent-sur-Oise, Senlis, Crépy-en-Valois, Montataire et Méru.

Le marché immobilier dans le Oise affiche un prix moyen de 2 855 euros/m² (médian : 2 300 euros/m²), en évolution de -4% sur un an. Les appartements (3 744 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 539 euros/m²), typique d'un département à dominante urbaine. Le département enregistre environ 10 104 transactions immobilières par an.

Frais de notaire dans le Oise : taux et détails

Le Oise fait partie des départements ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 874 euros sur un bien à 171 300 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Oise

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 855 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 744 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 539 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Le Oise est voisin de 5 départements : Oise, Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise. Le marché immobilier dans le Oise est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Oise en bref

Questions fréquentes — Oise