Frais d'agence immobilière en Isère
Avec un prix moyen de 3 347 €/m² en Isère, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Isère
Exemple type en Isère
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 347 €/m²), soit 234 290 € :
- Frais d'agence (5%) : 11 715 €
- Prix net vendeur : 222 575 €
- Frais de notaire (sur net) : 16 693 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 879 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Isère ?
Quel est le prix moyen au m² en Isère ?
Le marché immobilier en Isère en 2026
Le département Isère (38) affiche un prix moyen au m² de 3 347 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.7 %). Avec ses 1 298 990 habitants répartis sur 7 431 km², le département présente une densité de 175 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 17 196 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Isère
Un appartement se négocie en moyenne à 3 598 €/m² contre 3 028 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 215 880 €, soit une mensualité de 1 046 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 989 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 302 800 €, avec une mensualité de 1 468 € (salaire requis : 4 194 € net/mois).
Les prix en Isère sont 8 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Isère | 3 347 € | -4.7 % | 1 298 990 |
| Isère | 3 347 € | -4.7 % | 1 298 990 |
| Rhône | 4 674 € | -6.8 % | 1 914 667 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
Principales villes en Isère
Fiscalité immobilière en Isère
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 752 €) est inférieur au prix moyen (3 347 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 512 communes, dont les principales sont Grenoble, Saint-Martin-d'Hères, Échirolles, Vienne.