Frais de Notaire Dole (39)

Le marché immobilier à Dole en 2026

Dole (39), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 23 840 habitants répartis sur 38 km² (624 hab/km²).

Le marché immobilier à Dole affiche un prix moyen de 2 197 euros/m² (médian : 1 786 euros/m²), en évolution de -7.8% sur un an. Les appartements (2 219 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 152 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 437 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Dole : taux et détails

Dole se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 672 euros sur un bien à 131 820 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Dole

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 197 euros/m²)

Appartement (45 m² à 2 219 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 152 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Dole est proche de 5 départements : Jura, Doubs, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Ain. Le marché immobilier à Dole présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Dole en bref

Questions fréquentes — Dole