Frais de Notaire Dijon (21)

Le marché immobilier à Dijon en 2026

Dijon (21), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 161 830 habitants répartis sur 42 km² (3881 hab/km²).

Le marché immobilier à Dijon affiche un prix moyen de 3 262 euros/m² (médian : 2 769 euros/m²), en évolution de -4.6% sur un an. Les maisons (3 537 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 227 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 3 204 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Dijon : taux et détails

Dijon se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 998 euros sur un bien à 195 720 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Dijon

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 262 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 227 euros/m²)

Maison (90 m² à 3 537 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Dijon est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura. Le marché immobilier à Dijon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Dijon en bref

Questions fréquentes — Dijon