Frais de Notaire Brive-la-Gaillarde (19)

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde en 2026

Brive-la-Gaillarde (19), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 47 095 habitants répartis sur 49 km² (968 hab/km²).

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde affiche un prix moyen de 3 075 euros/m² (médian : 2 028 euros/m²), en évolution de +1.4% sur un an. Les appartements (3 801 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 088 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 1 102 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Brive-la-Gaillarde : taux et détails

Brive-la-Gaillarde se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 941 euros sur un bien à 184 500 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Brive-la-Gaillarde

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 075 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 801 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 088 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Brive-la-Gaillarde est proche de 5 départements : Corrèze, Creuse, Haute-Vienne, Dordogne, Lot. Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Brive-la-Gaillarde en bref

Questions fréquentes — Brive-la-Gaillarde