Rentabilité Locative Albertville (73)

Investir à Albertville : analyse du marché

Albertville (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 19 978 habitants répartis sur 17 km² (1148 hab/km²).

Le Albertville offre un bon équilibre entre rendement locatif et sécurité du placement. Avec un prix moyen de 3 052 euros/m² et un rendement brut estimé à 4.8%, le département attire les investisseurs à la recherche d'un rapport rendement/risque maîtrisé. L'évolution des prix est de +2.7% sur un an.

La ville enregistre environ 375 transactions immobilières par an. Les maisons (3 079 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 047 euros/m²), offrant des opportunités variées selon votre stratégie d'investissement.

Scénarios d'investissement — Albertville

Appartement 45 m² — 3 047 €/m²

Maison 90 m² — 3 079 €/m²

Estimations basées sur un ratio loyer/prix de 0,4% mensuel. Le rendement net intègre une déduction forfaitaire de 30% pour charges (taxe foncière, assurance PNO, gestion locative, vacance locative, provisions travaux). Résultats indicatifs — utilisez notre simulateur pour un calcul personnalisé.

Rentabilité dans les départements voisins

Albertville est proche de 5 départements : Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Le Albertville offre des rendements dans la moyenne. Comparez avec les départements voisins pour trouver le meilleur rapport rendement/risque de la région.

Questions fréquentes — Investir à Albertville