Rachat de Crédit Lyon 7e Arrondissement (69)
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Chiffres clés — Lyon 7e Arrondissement (69)
4 969 €
Prix moyen / m²
4 950 €
Prix appart. / m²
9 835 €
Prix maison / m²
88 326
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Lyon 7e Arrondissement
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (4 950 €/m²)
Maison 100 m² (9 835 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Lyon 7e Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Lyon 7e Arrondissement (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, affiche un prix immobilier moyen de 4 969 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Lyon 7e Arrondissement.
Avec des prix élevés à Lyon 7e Arrondissement, les montants empruntés sont importants. Un rachat de crédit peut donc générer des économies très significatives, parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée restante du prêt.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Lyon 7e Arrondissement est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Lyon 7e Arrondissement
Le rachat de crédit est-il intéressant à Lyon 7e Arrondissement en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Lyon 7e Arrondissement ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Lyon 7e Arrondissement ?
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Le marché immobilier en Lyon 7e Arrondissement en 2026
La ville de Lyon 7e Arrondissement affiche un prix moyen au m² de 4 969 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-8.1 %). Avec 88 326 habitants, la ville présente une densité de 9 336 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 297 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Lyon 7e Arrondissement
Un appartement se négocie en moyenne à 4 950 €/m² contre 9 835 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 297 000 €, soit une mensualité de 1 439 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 111 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 983 500 €, avec une mensualité de 4 767 € (salaire requis : 13 620 € net/mois).
Les prix en Lyon 7e Arrondissement sont 61 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lyon 7e Arrondissement | 4 969 € | -8.1 % | 88 326 |
| Rhône | 4 674 € | -6.8 % | 1 914 667 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
| Isère | 3 347 € | -4.7 % | 1 298 990 |
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Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 565 €) est inférieur au prix moyen (4 969 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.