Rachat de Crédit Albertville (73)
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Chiffres clés — Albertville (73)
3 052 €
Prix moyen / m²
3 047 €
Prix appart. / m²
3 079 €
Prix maison / m²
19 978
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Albertville
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (3 047 €/m²)
Maison 100 m² (3 079 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Albertville : ce qu'il faut savoir
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Albertville (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, affiche un prix immobilier moyen de 3 052 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Albertville.
Le marché immobilier à Albertville affiche des prix proches de la moyenne nationale. Le rachat de crédit reste pertinent dès que l'écart de taux dépasse 0,60 point et que le capital restant dû est suffisant.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Albertville est proche de 5 départements : Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Albertville
Le rachat de crédit est-il intéressant à Albertville en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Albertville ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Albertville ?
Quand renégocier son crédit immobilier à Albertville ?
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Le marché immobilier en Albertville en 2026
La ville de Albertville affiche un prix moyen au m² de 3 052 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en hausse modérée sur un an (+2.7 %). Avec 19 978 habitants, la ville présente une densité de 1 148 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 375 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Albertville
Un appartement se négocie en moyenne à 3 047 €/m² contre 3 079 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 182 820 €, soit une mensualité de 886 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 531 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 307 900 €, avec une mensualité de 1 492 € (salaire requis : 4 263 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Albertville | 3 052 € | +2.7 % | 19 978 |
| Savoie | 5 264 € | -1.4 % | 448 226 |
| Haute-Savoie | 5 456 € | -2.2 % | 861 158 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Albertville
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 476 €) est inférieur au prix moyen (3 052 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.