Rachat de Crédit Lyon 6e Arrondissement (69)
Simulez votre rachat de crédit selon les prix réels du marché à Lyon 6e Arrondissement. Économies, IRA, nouvelle mensualité.
Chiffres clés — Lyon 6e Arrondissement (69)
6 175 €
Prix moyen / m²
6 175 €
Prix appart. / m²
0 €
Prix maison / m²
49 385
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Lyon 6e Arrondissement
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (6 175 €/m²)
Maison 100 m² (0 €/m²)
Simulez votre rachat de crédit personnalisé pour votre projet à Lyon 6e Arrondissement
Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Lyon 6e Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Lyon 6e Arrondissement (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, affiche un prix immobilier moyen de 6 175 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Lyon 6e Arrondissement.
Avec des prix élevés à Lyon 6e Arrondissement, les montants empruntés sont importants. Un rachat de crédit peut donc générer des économies très significatives, parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée restante du prêt.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Lyon 6e Arrondissement est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Lyon 6e Arrondissement
Le rachat de crédit est-il intéressant à Lyon 6e Arrondissement en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Lyon 6e Arrondissement ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Lyon 6e Arrondissement ?
Quand renégocier son crédit immobilier à Lyon 6e Arrondissement ?
Calculateurs liés
Simulateur rachat de crédit
Calcul personnalisé tous montants
Crédit immobilier Lyon 6e Arrondissement
Simulation de crédit pour ce département
Frais de notaire Lyon 6e Arrondissement
Calcul détaillé pour ce département
Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ?
Le marché immobilier en Lyon 6e Arrondissement en 2026
La ville de Lyon 6e Arrondissement affiche un prix moyen au m² de 6 175 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-9.4 %). Avec 49 385 habitants, la ville présente une densité de 13 150 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 656 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Lyon 6e Arrondissement
Un appartement se négocie en moyenne à 6 175 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 370 500 €, soit une mensualité de 1 796 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 131 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 0 €, avec une mensualité de 0 € (salaire requis : 0 € net/mois).
Les prix en Lyon 6e Arrondissement sont 100 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Rhône, Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lyon 6e Arrondissement | 6 175 € | -9.4 % | 49 385 |
| Rhône | 4 674 € | -6.8 % | 1 914 667 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
| Isère | 3 347 € | -4.7 % | 1 298 990 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Lyon 6e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 370 €) est inférieur au prix moyen (6 175 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.