PTZ Somme (80)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché dans le Somme. Zone A/A bis, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Somme (80)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
2 814 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Somme
Zone A/A bis — Quotité 40% — Plafond 150 000 €
Appartement 45 m² (5 184 €/m²)
Maison 90 m² (2 042 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ dans le Somme : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. Dans le Somme (80), le département est classé en zone A/A bis, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Le département Somme, situé en région Hauts-de-France, compte environ 565 413 habitants répartis sur 6 170 km² (92 hab/km²) et 771 communes. Les principales villes sont Amiens et Abbeville.
En zone A/A bis, l'attractivité forte de Somme se traduit par des prix immobiliers élevés (2 814 €/m² en moyenne). Le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix du bien, dans la limite de 150 000 euros, un coup de pouce significatif pour les primo-accédants face à des prix élevés.
Pour bénéficier du PTZ dans le Somme, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone A/A bis. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Le Somme est voisin de 5 départements : Somme, Pas-de-Calais, Nord, Aisne, Oise. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Somme
Quelle est la zone PTZ dans le Somme en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans le Somme ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans le Somme ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans le Somme ?
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Le marché immobilier en Somme en 2026
Le département Somme (80) affiche un prix moyen au m² de 2 814 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.8 %). Avec ses 565 413 habitants répartis sur 6 170 km², le département présente une densité de 92 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 8 606 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Somme
Un appartement se négocie en moyenne à 5 184 €/m² contre 2 042 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 311 040 €, soit une mensualité de 1 508 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 309 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 204 200 €, avec une mensualité de 990 € (salaire requis : 2 829 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
| Pas-de-Calais | 2 690 € | -3.3 % | 1 457 905 |
| Nord | 3 047 € | -4.5 % | 2 615 635 |
Principales villes en Somme
Fiscalité immobilière en Somme
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 894 €) est inférieur au prix moyen (2 814 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 771 communes, dont les principales sont Amiens, Abbeville.
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