PTZ Paris 1er Arrondissement (75)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Paris 1er Arrondissement. Zone A/A bis, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Paris 1er Arrondissement (75)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
12 477 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Paris 1er Arrondissement
Zone A/A bis — Quotité 40% — Plafond 150 000 €
Appartement 45 m² (12 477 €/m²)
Maison 90 m² (0 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ à Paris 1er Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. À Paris 1er Arrondissement (75), le département est classé en zone A/A bis, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Paris 1er Arrondissement, situé en région Île-de-France, compte environ 15 114 habitants répartis sur 2 km² (8271 hab/km²).
En zone A/A bis, l'attractivité forte de Paris 1er Arrondissement se traduit par des prix immobiliers élevés (12 477 €/m² en moyenne). Le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix du bien, dans la limite de 150 000 euros, un coup de pouce significatif pour les primo-accédants face à des prix élevés.
Pour bénéficier du PTZ à Paris 1er Arrondissement, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone A/A bis. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Paris 1er Arrondissement est proche de 4 départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Paris 1er Arrondissement
Quelle est la zone PTZ à Paris 1er Arrondissement en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Paris 1er Arrondissement ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Paris 1er Arrondissement ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Paris 1er Arrondissement ?
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Le marché immobilier en Paris 1er Arrondissement en 2026
La ville de Paris 1er Arrondissement affiche un prix moyen au m² de 12 477 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.1 %). Avec 15 114 habitants, la ville présente une densité de 8 271 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 286 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Paris 1er Arrondissement
Un appartement se négocie en moyenne à 12 477 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 748 620 €, soit une mensualité de 3 628 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 10 366 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 0 €, avec une mensualité de 0 € (salaire requis : 0 € net/mois).
Les prix en Paris 1er Arrondissement sont 304 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 1er Arrondissement | 12 477 € | -4.1 % | 15 114 |
| Paris | 10 278 € | -5.7 % | 2 103 778 |
| Hauts-de-Seine | 7 192 € | -5.9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 5 438 € | -0.9 % | 1 704 316 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Paris 1er Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (12 231 €) est inférieur au prix moyen (12 477 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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